建筑工程承包合同

建筑工程承包合同(精選15篇)

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的建筑工程承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建筑工程承包合同1

甲方：(發(fā)包方)

乙方： (承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)

第二條 合同文件使用的`語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條 圖紙(寫(xiě)明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫(xiě)明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條 工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條 工程驗(yàn)收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭(zhēng)議處理

第十四條 違約責(zé)任

第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條 本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程承包合同2

發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，發(fā)包人與承包人XXXXXXX樓及地下車(chē)庫(kù)建筑安裝工程項(xiàng)目施工總承包任務(wù)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：約37155.40㎡

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：足建委函號(hào)

資金來(lái)源：自籌

二、工程內(nèi)容：

本合同范圍內(nèi)的主要工程內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面工程、防水工程、樓梯欄桿、樓地面工程、室內(nèi)初裝修工程、室外裝飾裝修、煙道工程以及室內(nèi)外給水、排水、電氣安裝、防雷接地、消防預(yù)留預(yù)埋和室外道路管網(wǎng)及道路工程(以附圖劃分范圍為準(zhǔn))、環(huán)境附屬工程(環(huán)境擋墻、構(gòu)筑物、水池等)、外墻保溫工程、外墻油漆涂料工程等。

三、工程承包范圍：

1、本合同內(nèi)承包人的承包范圍包括但不限于：XX樓及地下車(chē)庫(kù)全套施工設(shè)計(jì)圖及圖說(shuō)，《施工圖審查報(bào)告》、圖紙會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)交底及設(shè)計(jì)變更增加所包括的內(nèi)容以及本工程招標(biāo)文件明確的內(nèi)容均屬合同承包范圍;承包人主要的工程承包范圍有：

(1)XX樓及地下車(chē)庫(kù)全套施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。

(2)本工程的外墻保溫工程、外墻涂料工程等屬承包人的承包范圍。

(3)本工程范圍內(nèi)的道路、環(huán)境管網(wǎng)、電纜溝工程以及甲方交辦的其他任務(wù)。

2、本工程所涉及的所有分包項(xiàng)目的支持、配合及管理均屬承包人的承包范圍;承包人除按合同要求完成所有分包工程的預(yù)留、預(yù)埋、補(bǔ)洞、補(bǔ)灰、補(bǔ)磚恢復(fù)等工作外，還應(yīng)按要求對(duì)分包工程所需的水電、腳手架、垂直運(yùn)輸、施工場(chǎng)地等(分包單位使用的吊籃除外)予以全面支持、協(xié)調(diào)配合及質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等總包的管理工作。

四、合同工期

1、開(kāi)工日期：20______年3月18日開(kāi)工(具體開(kāi)工日期以監(jiān)理簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn))，承包人在20______年3月8日前完成現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)等施工前準(zhǔn)備工作。

2、完工日期：20______年07月17日(具體時(shí)間以簽發(fā)的'開(kāi)工令及總工期對(duì)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整)，合同范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目及工作內(nèi)容完工。

3、竣工日期：20______年08月10日(具體時(shí)間以簽發(fā)的開(kāi)工令及總工期對(duì)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整)前竣工備案且將工程移交給發(fā)包人(包括室外環(huán)境、道路、發(fā)包人分包工程)。

4、滿足發(fā)包人開(kāi)盤(pán)節(jié)點(diǎn)的工期：在20______年7月17日前，完成XX樓15層及地下車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)(因甲方原因除外)。

5、本合同總工期485日歷天;各單位工程開(kāi)竣工日期及達(dá)到銷售狀態(tài)時(shí)的工期要求以及各分部工程節(jié)點(diǎn)工期要求和分項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)工期要求見(jiàn)本合同附件一。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本合同范圍內(nèi)工程驗(yàn)收所采用的標(biāo)準(zhǔn)為《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20______)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量須一次性驗(yàn)收合格。

六、合同價(jià)款

本合同總價(jià)款暫估價(jià)：

XX樓及地下車(chē)庫(kù)工程(按本合同補(bǔ)充協(xié)議約定的定額預(yù)算)采用合同預(yù)算價(jià)，共計(jì)人民幣:叁仟陸佰陸拾貳萬(wàn)玖仟陸佰伍拾壹圓，即￥36629651元(含安全文明施工增加費(fèi)：貳拾柒萬(wàn)捌仟陸佰陸拾伍圓伍角，￥278665.5元)。每平方米985.85元。

七、組成合同的文件

1、本合同招標(biāo)書(shū)及相關(guān)資料

2、投標(biāo)承諾書(shū)

3、中標(biāo)通知書(shū)

4、本合同協(xié)議書(shū)

5、本合同通用條款

6、本合同專用條款

7、本合同補(bǔ)充條款

8、本合同附件一至十五(補(bǔ)充協(xié)議一至十五)

9、洽商變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要

10、圖紙

11、本合同專用條款約定的法律、法規(guī)以及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行政文件。

八、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義

與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

九、承包人向發(fā)包人承諾

嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十、發(fā)包人向承包人承諾

按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十一、合同生效

本合同雙方約定：合同在承包人繳納履約保證金372萬(wàn)元，且雙方簽章后生效

本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方代表簽字加蓋公司法人公章及各附件協(xié)議生效后生效。

十二、其他

合同訂立時(shí)間：

……此處隱藏12687個(gè)字……在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時(shí)間、工程內(nèi)容；對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>建筑工程承包合同14

發(fā)包方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

施工隊(duì)：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用和原則, 甲方同意將 滬昆鐵路六沾增建二線站后房建新建沾益站房 鋼筋工程承包給乙方施工，為確保該工程施工工期、質(zhì)量、安全，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款。

一、工程概況：

工程名稱：滬昆鐵路六沾增建二線站后房建新建沾益站房工程

二、承包范圍：

按本工程設(shè)計(jì)圖紙(包括變更通知)，所需要的全部鋼筋工程。

三、驗(yàn)收方式：

按本合同約定，國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定為依據(jù)，嚴(yán)格按要求驗(yàn)收。

四、單價(jià)及付款方式：

1、_________/噸。

2、按工程量支付工程進(jìn)度款，待工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付完尾款。

五、甲方義務(wù)：

1、按時(shí)提供圖紙，供應(yīng)所需鋼筋，提供鋼筋制作場(chǎng)地。

2、負(fù)責(zé)與乙方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

3、施工前對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底，為乙方提供合理有利的施工條件。

4、甲方提供扎絲。

六、乙方義務(wù)：

1、組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的熟練工人投入工作 。

2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃；保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的.質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。

3、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行圖家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范，并保證按質(zhì)、按量、按期完成施工任務(wù)。

4、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工人員的管理及指揮，做到節(jié)約材料，嚴(yán)禁大材小用，優(yōu)材劣用，浪費(fèi)材料。

5、鋼筋制作、綁扎規(guī)格尺寸、位置要準(zhǔn)確，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求。質(zhì)量目標(biāo)要求達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。如質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)即刻返工至合格，反工造成的人工、材料等費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。

6、澆筑砼時(shí)，乙方必須派足夠人手跟班看鋼筋。嚴(yán)禁高空拋下鋼筋等材料，材料應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)管理人員指定的地點(diǎn)分類堆放整齊。所有制作現(xiàn)場(chǎng)要清潔，整齊。

7、鋼筋下料，下料單必須經(jīng)甲方工程師或施工員技術(shù)員審查后方可下料

8、保證所承擔(dān)工程的施工質(zhì)量，甲方制定的工期、施工進(jìn)度，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員的管理，遵守國(guó)家、地方及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)制度。

七、安全要求

1、乙方必須注意安全生產(chǎn)，文明施工，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全操作規(guī)程和公司及現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)安全、文明施工的規(guī)程，嚴(yán)禁違章操作。在施工過(guò)程中造成的大小傷亡事故，概由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、乙方必須遵守國(guó)家、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)及工地的法津、法規(guī)和規(guī)章制作，違者造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、工地嚴(yán)禁打架、斗毆現(xiàn)象，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，嚴(yán)重者送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。

八、其它要求

1、所有施工用具及機(jī)械設(shè)備由乙方提供。

2、乙方自行自理吃住。

3、嚴(yán)禁在正常施工日內(nèi)有不開(kāi)工現(xiàn)象，否則甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)。

4、在施工過(guò)程中，乙方必須派專人負(fù)責(zé)盯住現(xiàn)場(chǎng)，完成乙方應(yīng)盡的義務(wù)，否則甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)。

5、乙方不得進(jìn)行再分包，否則甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)。

6、嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，施工所剩下的≥50cm鋼筋(采用焊接)必須用于適當(dāng)部位。

九、合同有效期

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后，即可生效。完成本合同的內(nèi)容后，甲方收回合同，合同自動(dòng)失效。

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同15

甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了建好xxxxxxx工程，甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，并結(jié)合本工程的具體情況訂立本協(xié)議。

工程名稱：

工程地址：

建筑面積：約5000m2

建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)

承包方式：包工包料

工程造價(jià)：含價(jià)有稅費(fèi)300元/m2

合同工期：總計(jì)天數(shù)150天，以甲方的開(kāi)工通知之日起計(jì)算。因不可抗力因素順延。

本工程為雙包工程，包括土建，安裝及附屬工程，在施工過(guò)程中價(jià)需設(shè)輔助設(shè)施、設(shè)備、機(jī)具、臨設(shè)及水電和后勤等均由乙方負(fù)責(zé)（地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料，如有更改，雙方另行協(xié)商）。

雙方?jīng)Q算量以甲、乙雙方實(shí)際驗(yàn)收量為依據(jù)。

工程價(jià)需材料的試壓試驗(yàn)工作及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合試驗(yàn)資料交由甲方統(tǒng)一管理。

施工中的具體要求：

質(zhì)量要求：本工程的質(zhì)金以國(guó)家和建設(shè)方，甲方的具體要求為標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的建設(shè)方，監(jiān)理公司以及有關(guān)職能部門(mén)簽字蓋章為準(zhǔn)。

安全責(zé)任：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)范安全技術(shù)操作堆積進(jìn)行施工，做到文明施工，場(chǎng)地整潔，安全措施完善、得當(dāng)。乙方在施工過(guò)程中，在其承包范圍內(nèi)，所發(fā)生的一切安全事故均自行負(fù)責(zé)。

估算及付款方式：估算以甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方工程量為準(zhǔn)，協(xié)議簽字后，由乙方墊資進(jìn)場(chǎng)施工基礎(chǔ)完工經(jīng)驗(yàn)收合格7日內(nèi)支付工程款15萬(wàn)元，工程竣工后驗(yàn)收合格后，甲方在15日內(nèi)付足乙方工程總價(jià)款的.50%，剩余50%的工程款甲方按國(guó)家規(guī)定扣除質(zhì)保金后在半年內(nèi)付清。

工期要求：由于本工程工期緊，任務(wù)重，乙方必須嚴(yán)格按照甲方的施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工，不得以任何借口停工或延誤工期，如發(fā)生以上情況則屬違約，乙方應(yīng)支付甲方總造價(jià)違約金10%，而且甲方有權(quán)解除協(xié)議，其一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

簽定本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方繳納履約保證金叁萬(wàn)元，本保證金在甲方第一次撥付工程款時(shí)退還給乙方。

違約責(zé)任：若一方違約，由違約方賠償對(duì)方造成的一切損失。

真它未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議由雙方簽字生效，有效期至工程完工并結(jié)清全部工程款后自然失效。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

簽字日期： 年 月 日